16 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 232 € à 1 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°13 et de 17.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 16 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guineberts à 214 mètres
- Montluçon à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 384 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 577 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 517 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 506 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cluzeau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Cluzeau dans son marché local

Prix du 16 Rue du Cluzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 16 Rue du Cluzeau se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Cluzeau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cluzeau se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.37 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cluzeau, 03100 Montluçon(1,095 €)

Rue Alphonse Daudet, 03100 Montluçon(1,215 €)

Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon(1,181 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Cluzeau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.