14 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 663 € à 1 540 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°11 et de 4.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guineberts à 186 mètres
- Montluçon à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 419 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 556 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 551 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 523 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 547 mètres

Ventes au 14 Rue du Cluzeau

Une vente a été recensée au 14 Rue du Cluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

92 000 €(1 179 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

14 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Cluzeau dans son marché local

Prix du 14 Rue du Cluzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 14 Rue du Cluzeau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Cluzeau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cluzeau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.24 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cluzeau, 03100 Montluçon(1,095 €)

Rue Alphonse Daudet, 03100 Montluçon(1,215 €)

Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon(1,181 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Cluzeau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.