11 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 892 € à 1 537 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°14 et de 13.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guineberts à 182 mètres
- Montluçon à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 431 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 542 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 602 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 562 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 523 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 554 mètres

Ventes au 11 Rue du Cluzeau

Une vente a été recensée au 11 Rue du Cluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

145 000 €(1 450 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

11 Rue du Cluzeau, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Cluzeau dans son marché local

Prix du 11 Rue du Cluzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 11 Rue du Cluzeau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Cluzeau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cluzeau se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.23 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cluzeau, 03100 Montluçon(1,095 €)

Rue Alphonse Daudet, 03100 Montluçon(1,215 €)

Rue Gustave Courbet, 03100 Montluçon(1,181 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Cluzeau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.