3 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 988 € à 1 931 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°6 et de 9.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 225 mètres
- La Ville Gozet à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1096 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 452 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 432 mètres

Ventes au 3 Rue Docteur Marcel Hay

Une vente a été recensée au 3 Rue Docteur Marcel Hay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

135 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•66 m²

3 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Docteur Marcel Hay dans son marché local

Prix du 3 Rue Docteur Marcel Hay par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Marcel Hay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Rue Docteur Marcel Hay se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Docteur Marcel Hay par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Marcel Hay se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 18.17 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon(1,254 €)

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,398 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Marcel Hay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Marcel Hay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.