7 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 987 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 389 €/m²0 mais supérieur de 30.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue Docteur Marcel Hay, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marais-Villars.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 253 mètres
- La Ville Gozet à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1115 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 481 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Marcel Hay

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Marcel Hay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Docteur Marcel Hay dans son marché local

Prix du 7 Rue Docteur Marcel Hay par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Marcel Hay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 7 Rue Docteur Marcel Hay se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Docteur Marcel Hay par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Marcel Hay se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.35 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 03100 Montluçon(1,254 €)

Rue Bernard Palissy, 03100 Montluçon(1,398 €)

Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon(1,049 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Docteur Marcel Hay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Docteur Marcel Hay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.