40 Rue des Merles, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Merles, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bien Assis.
- 3613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Verne à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1067 mètres
- - Collège Jules Verne à 51 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 176 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 40 Rue des Merles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Merles par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Merles se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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