33 Rue des Marais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue des Marais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Marais-Villars à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0580 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fraternité à 121 mètres
- - La Ville Gozet à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 842 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 328 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 33 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 33 Rue des Marais se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Marais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Marais se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 33 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue des Marais
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