45 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 59 mètres
- - Montluçon Rimard à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1335 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 568 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 45 Rue des Grands Prés se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Grands Prés se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Grands Prés
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Grands Prés
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