32 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

655 €

de 557 € à 901 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 768 € à 1 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 655 €/m²0 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Diénat-Forges.
1 niveau - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 49 mètres
- Montluçon Rimard à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 640 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1331 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 574 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 105 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 32 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 32 Rue des Grands Prés se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Grands Prés se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.01 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(664 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(780 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(606 €)

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.