28 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

656 €

de 558 € à 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 656 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Montluçon à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barathon à 65 mètres
- Montluçon Rimard à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 626 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1318 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 585 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 97 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 28 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 28 Rue des Grands Prés se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Grands Prés se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.95 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(664 €)

Rue de la Reunion, 03100 Montluçon(780 €)

Rue Ampere, 03100 Montluçon(606 €)

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.