22 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 623 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 22 Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 72 mètres
- - Montluçon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1288 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 130 mètres
Ventes au 22 Rue des Grands Prés
Une vente a été recensée au 22 Rue des Grands Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 22 Rue des Grands Prés se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grands Prés par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Grands Prés se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.21 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Grands Prés
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Grands Prés
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