4 bis Rue de la Reunion, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

763 €

de 641 € à 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de la Reunion, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°3 et de 8.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 bis Rue de la Reunion, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 109 mètres
- Montluçon Rimard à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 535 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 417 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 135 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Reunion

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Reunion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Reunion dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Reunion par rapport à la voie

Sur Rue de la Reunion, le prix moyen des appartements s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 4 bis Rue de la Reunion se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Reunion par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Reunion se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.6 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 03100 Montluçon(811 €)

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(692 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Reunion

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Reunion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.