3 Rue de la Reunion, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

701 €

de 458 € à 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Reunion, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de 8.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 17 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Reunion, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 17 locaux - 505 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 96 mètres
- Montluçon Rimard à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 527 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 417 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 129 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Reunion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Reunion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Reunion dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Reunion par rapport à la voie

Sur Rue de la Reunion, le prix moyen des appartements s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 3 Rue de la Reunion se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Reunion par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Reunion se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 51.85 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 03100 Montluçon(811 €)

Rue des Grands Prés, 03100 Montluçon(699 €)

Rue de l'Hermitage, 03100 Montluçon(881 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(692 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Reunion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Reunion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.