9 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 53 logements - 10 locaux - 79 parkings - 2725 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 166 mètres
- - Montluçon à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 974 mètres
- - Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 694 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 319 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gaiete
Les 5 ventes au 9 Rue de la Gaiete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des appartements s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 9 Rue de la Gaiete se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gaiete par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Gaiete se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 47.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Gaiete
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Gaiete
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