16 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

692 €

de 511 € à 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 692 €/m²0 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue de la Gaiete, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 673 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Pierre à 201 mètres
- Montluçon à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 927 mètres
- Collège Jules Ferry à 396 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 425 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 738 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Gaiete

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Gaiete dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Gaiete par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des appartements s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 16 Rue de la Gaiete se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Gaiete par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Gaiete se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.47 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desaix, 03100 Montluçon(713 €)

Boulevard Carnot, 03100 Montluçon(804 €)

Rue Damour - Saviot, 03100 Montluçon(707 €)

Place de la Poterie, 03100 Montluçon(770 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Gaiete

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Gaiete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.