1 Rue de la Comedie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

868 €

de 607 € à 1 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Comedie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de la Comedie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage du Doyenné à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 264 mètres
- Montluçon Rimard à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 206 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 206 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 457 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Comedie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Comedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Comedie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Comedie par rapport à la voie

Sur Rue de la Comedie, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 1 Rue de la Comedie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Comedie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Comedie se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 40.38 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint - Nicolas, 03100 Montluçon(795 €)

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Pl Louise Therese de Montaignac, 03100 Montluçon(933 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Comedie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Comedie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.