9 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

873 €

de 691 € à 1 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bridier à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 44 mètres
- Montluçon à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1130 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 868 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 464 mètres
- Ecole primaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 9 Rue de Bruxelles se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bruxelles par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bruxelles se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 40.04 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon(761 €)

Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon(593 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.