12 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

886 €

de 689 € à 1 090 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°9 et de 1.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 34 mètres
- Montluçon à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 878 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 471 mètres
- Ecole primaire à 361 mètres

Ventes au 12 Rue de Bruxelles

Les 2 ventes au 12 Rue de Bruxelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2021

225 000 €(1 216 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•185 m²

12 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

15 octobre 2020

172 000 €(930 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•185 m²

12 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 12 Rue de Bruxelles se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bruxelles par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bruxelles se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 39.15 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon(761 €)

Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon(593 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.