13 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 808 € à 1 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 4.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bridier à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 47 mètres
- Montluçon à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 369 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 863 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 450 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 13 Rue de Bruxelles se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bruxelles par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bruxelles se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.28 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon(1,243 €)

Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.