11 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 810 € à 1 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Rue de Bruxelles, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 45 mètres
- Montluçon à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 866 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 458 mètres
- Ecole primaire à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 11 Rue de Bruxelles se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bruxelles par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bruxelles se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 03100 Montluçon(1,243 €)

Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.