22 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

640 €

de 455 € à 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°18 et de 1.54 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 61 mètres
- Montluçon à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1331 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 612 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 185 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bretonnie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bretonnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bretonnie dans son marché local

Prix du 22 Rue Bretonnie par rapport à la voie

Sur Rue Bretonnie, le prix moyen des appartements s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 22 Rue Bretonnie se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bretonnie se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.04 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Bretonnie, 03100 Montluçon(602 €)

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(664 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(724 €)

Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon(593 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bretonnie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bretonnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.