21 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

650 €

de 455 € à 899 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 1 163 € à 1 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 650 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Rue Bretonnie, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 68 mètres
- Montluçon à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 381 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1322 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 620 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 176 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Bretonnie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bretonnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Bretonnie dans son marché local

Prix du 21 Rue Bretonnie par rapport à la voie

Sur Rue Bretonnie, le prix moyen des appartements s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 21 Rue Bretonnie se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bretonnie par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bretonnie se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.36 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Bretonnie, 03100 Montluçon(602 €)

Rue Saint-jean, 03100 Montluçon(664 €)

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(724 €)

Rue Stephane Servant, 03100 Montluçon(593 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Bretonnie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bretonnie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.