5 Rue Arago, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

685 €

de 599 € à 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Arago, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue Arago, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'Emile Zèle à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- Montluçon Rimard à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 373 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 373 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 233 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 251 mètres

Ventes au 5 Rue Arago

Une vente a été recensée au 5 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

35 400 €(475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.56 m²

5 Rue Arago, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Arago dans son marché local

Prix du 5 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 5 Rue Arago se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Arago par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Arago se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.02 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Place des Toiles, 03100 Montluçon(713 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Sainte - Marie, 03100 Montluçon(790 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.