3 Rue Arago, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Arago, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 3 Rue Arago, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
- - Montluçon Rimard à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 379 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 227 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 245 mètres
Ventes au 3 Rue Arago
Les 4 ventes au 3 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arago dans son marché local
Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 3 Rue Arago se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arago par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arago se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Arago
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