4 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

592 €

de 460 € à 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 592 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 415 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 49 mètres
- Montluçon Rimard à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 495 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 441 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 109 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 4 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 4 Rue André Messager se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Messager se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 59.4 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(812 €)

Rue de l'Est, 03100 Montluçon(772 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.