3 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

630 €

de 460 € à 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 630 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 54 mètres
- Montluçon Rimard à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 503 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 444 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 101 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 167 mètres

Ventes au 3 Rue André Messager

Une vente a été recensée au 3 Rue André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2025

68 500 €(389 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•176.09 m²

3 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 3 Rue André Messager se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Messager se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 56.79 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(812 €)

Rue de l'Est, 03100 Montluçon(772 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.