32 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

811 €

de 620 € à 896 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 164 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue André Messager, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Alexandre à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretonnie à 119 mètres
- Montluçon à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 412 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1358 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 585 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 132 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 32 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 32 Rue André Messager se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue André Messager se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.38 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Molière, 03100 Montluçon(812 €)

Rue de l'Est, 03100 Montluçon(772 €)

Rue Bretonnie, 03100 Montluçon(730 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.