28 Rue André Messager, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue André Messager, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 28 Rue André Messager, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnie à 136 mètres
- - Montluçon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1371 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 568 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 241 mètres
Ventes au 28 Rue André Messager
Les 4 ventes au 28 Rue André Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 28 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 28 Rue André Messager se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Messager par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue André Messager se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue André Messager
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