7 Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

952 €

de 719 € à 1 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison communale à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 91 mètres
- Montluçon à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 934 mètres
- Collège Jules Ferry à 383 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 680 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 802 mètres
- Ecole primaire à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Quai Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Quai Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 7 Quai Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Quai Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 7 Quai Ledru Rollin se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai Ledru Rollin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai Ledru Rollin se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.97 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berry, 03100 Montluçon(1,174 €)

Place du Quai, 03100 Montluçon(1,153 €)

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(999 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(997 €)

Biens en vente à proximité du 7 Quai Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.