5 bis Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

955 €

de 729 € à 1 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 5 bis Quai Ledru Rollin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ville Gozet.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison communale à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Winston Churchill à 87 mètres
- Montluçon à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 939 mètres
- Collège Jules Ferry à 380 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 682 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 800 mètres
- Ecole primaire à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Quai Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Quai Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Quai Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 5 bis Quai Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Quai Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 5 bis Quai Ledru Rollin se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Quai Ledru Rollin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Quai Ledru Rollin se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.51 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berry, 03100 Montluçon(1,175 €)

Place du Quai, 03100 Montluçon(1,157 €)

Quai Louis Blanc, 03100 Montluçon(1,000 €)

Avenue de la Republique, 03100 Montluçon(999 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Quai Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Quai Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.