5 Rue Noire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Noire, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 Rue Noire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 157 mètres
- - Viarmes à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 202 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Noire dans son marché local
Prix du 5 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 5 Rue Noire se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Noire se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 9.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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