3 Rue Noire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Noire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 639 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 162 mètres
- - Viarmes à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 187 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Noire dans son marché local
Prix du 3 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 3 Rue Noire se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Noire se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 9.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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