20 Rue Noire, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 409 € à 3 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Noire, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 1.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Rue Noire, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viarmes.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuelle mairie à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 222 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 96 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Noire dans son marché local

Prix du 20 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 20 Rue Noire se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Noire se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -11.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chenelle, 95270 Viarmes(2,816 €)

Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes(3,063 €)

Rue de la Fontaine d’Amour, 95270 Viarmes(2,914 €)

Place Pierre Salvi, 95270 Viarmes(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.