24 Rue Noire, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Noire, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 238 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 117 mètres
Ventes au 24 Rue Noire
Les 2 ventes au 24 Rue Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Noire dans son marché local
Prix du 24 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 24 Rue Noire se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Noire par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Noire se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -12.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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