23 Rue Honoré de Balzac, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Noël à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1184 mètres
Ventes au 23 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 23 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -17.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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