11 Rue du Freval, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 238 € à 4 035 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Freval, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°12 t et de 2.06 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue du Freval, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 975 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 775 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 874 mètres

Ventes au 11 Rue du Freval

Une vente a été recensée au 11 Rue du Freval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

362 000 €(3 851 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

11 Rue du Freval, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Freval dans son marché local

Prix du 11 Rue du Freval par rapport à la voie

Sur Rue du Freval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 11 Rue du Freval se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Freval par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Freval se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -5.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 95270 Viarmes(3,168 €)

Rue de la République, 95270 Viarmes(3,576 €)

Rue de la Garenne, 95270 Viarmes(3,085 €)

Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Freval

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Freval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.