12 a Rue du Freval, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 231 € à 4 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 a Rue du Freval, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 a Rue du Freval, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 979 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 779 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Freval

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Freval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue du Freval dans son marché local

Prix du 12 a Rue du Freval par rapport à la voie

Sur Rue du Freval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 12 a Rue du Freval se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue du Freval par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Freval se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -7.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 95270 Viarmes(3,168 €)

Rue de la République, 95270 Viarmes(3,576 €)

Rue de la Garenne, 95270 Viarmes(3,085 €)

Rue du General Leclerc, 95270 Viarmes(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue du Freval

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue du Freval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.