10 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 284 mètres
- - Collège Victor Hugo à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 284 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 389 mètres
Ventes au 10 Rue Nieuport
Les 2 ventes au 10 Rue Nieuport donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 10 Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 10 Rue Nieuport se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nieuport par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nieuport se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -15.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Nieuport
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Nieuport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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