12 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Nieuport, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot - Victor Hugo à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 294 mètres
- - Collège Victor Hugo à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 294 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Fihri à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nieuport
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nieuport dans son marché local
Prix du 12 Rue Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 12 Rue Nieuport se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nieuport par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nieuport se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Nieuport
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nieuport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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