11 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 22 parkings - 564 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 262 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 262 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 187 mètres
Ventes au 11 Rue Montfleury
Les 3 ventes au 11 Rue Montfleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 11 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 11 Rue Montfleury se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Montfleury se situe 50.98 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 3.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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