9 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 1 local.
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À propos du 9 Rue Montfleury, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 1 local - 71 parkings - 1769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0804 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 256 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 256 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 233 mètres
Ventes au 9 Rue Montfleury
Une vente a été recensée au 9 Rue Montfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montfleury dans son marché local
Prix du 9 Rue Montfleury par rapport à la voie
Sur Rue Montfleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 9 Rue Montfleury se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montfleury par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montfleury se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 21.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Montfleury
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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