23 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Bauves, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes.
3 niveaux - 1 logement - 564 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean-Jacques Rousseau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 234 mètres
- - Collège Victor Hugo à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Condé à 234 mètres
- - Ecole maternelle Lelong à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lelong à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bauves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bauves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bauves par rapport à la voie
Sur Rue des Bauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 23 Rue des Bauves se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bauves par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bauves se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -29.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Bauves
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Bauves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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