26 Route de Garges, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Route de Garges, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Pépinière-Malesherbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 4 locaux - 99 parkings - 2012 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0586 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 554 mètres
- - Collège privé la Salle - Saint Rosaire à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 307 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 516 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle.Saint-Rosaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Garges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Garges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Garges dans son marché local
Prix du 26 Route de Garges par rapport à la voie
Sur Route de Garges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 26 Route de Garges se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Garges par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de Garges se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 19.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Route de Garges
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Garges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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