5 Avenue de la Division Leclerc, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de la Division Leclerc, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Macé-André Gide.
1 niveau - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0672 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Gide à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 624 mètres
- - Collège Evariste Galois à 624 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 981 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 5 Avenue de la Division Leclerc se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Division Leclerc se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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