1 Avenue de la Division Leclerc, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de la Division Leclerc, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barrage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Gide à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 641 mètres
- - Collège Evariste Galois à 641 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 1 Avenue de la Division Leclerc se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Division Leclerc se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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