6 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 871 €

de 3 759 € à 5 517 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 575 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 570 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 152 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 143 mètres

Ventes au 6 Villa Pasteur

Une vente a été recensée au 6 Villa Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

610 009 €(6 100 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

6 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Villa Pasteur dans son marché local

Prix du 6 Villa Pasteur par rapport à la voie

Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 6 Villa Pasteur se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Pasteur se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 34.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,510 €)

Rue des Villas Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,453 €)

Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,331 €)

Rue des Lilas, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 6 Villa Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.