11 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 758 € à 5 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Villa Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 618 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 610 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 187 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Villa Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Villa Pasteur dans son marché local

Prix du 11 Villa Pasteur par rapport à la voie

Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 11 Villa Pasteur se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Villa Pasteur par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Pasteur se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,510 €)

Rue des Villas Pasteur, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,453 €)

Rue de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,331 €)

Rue des Lilas, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 11 Villa Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.