45 c Sente du Pré, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 c Sente du Pré, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 189 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 45 c Sente du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 45 c Sente du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 c Sente du Pré dans son marché local
Prix du 45 c Sente du Pré par rapport à la voie
Sur Sente du Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 45 c Sente du Pré se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 c Sente du Pré par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 c Sente du Pré se situe 42.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 53.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 c Sente du Pré
Les biens actuellement en vente autour du 45 c Sente du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 c Sente du Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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