16 Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 294 € à 4 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 et de 6.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Sente du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 46 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 488 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 632 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Sente du Gateau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Sente du Gateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Sente du Gateau dans son marché local

Prix du 16 Sente du Gateau par rapport à la voie

Sur Sente du Gateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 16 Sente du Gateau se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Sente du Gateau par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Sente du Gateau se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 5.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,027 €)

Ancien Chemin de de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,170 €)

Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,326 €)

Avenue Jean Rostand, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 16 Sente du Gateau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Sente du Gateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.