18 Sente des Thimusses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 444 € à 6 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Sente des Thimusses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 506 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Sente des Thimusses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 947 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 850 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 521 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Sente des Thimusses

Aucune vente n'a été recensée au 18 Sente des Thimusses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Sente des Thimusses dans son marché local

Prix du 18 Sente des Thimusses par rapport à la voie

Sur Sente des Thimusses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 18 Sente des Thimusses se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Sente des Thimusses par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sente des Thimusses se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,697 €)

les Thimusses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,504 €)

Sente des Thymusses, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,409 €)

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 18 Sente des Thimusses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Sente des Thimusses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.